İzmirdeEmlakBul.com olarak, gayrimenkul arayanlara ve satmak isteyenlere hızlı ve etkili bir hizmet sunmayı amaçlıyoruz. Sektördeki deneyimimiz ve yenilikçi yaklaşımımızla, gayrimenkul alım-satım sürecini daha kolay ve verimli hale getirmek için çalışıyoruz.

​

    Gayrimenkul Eşleşme/Araştırma: Müşterilerimizin talepleri doğrultusunda sistemi kullanarak gayrimenkul araştırması ve eşleştirme sürecini gerçekleştiriyoruz. Online platformlar, diğer gayrimenkul danışmanları ve gizli portföyler gibi kaynakları kullanarak en uygun seçenekleri sunmaya çalışıyoruz.

Ekspertiz: Gayrimenkullerin doğru bir şekilde değerlendirilmesi için yazılım ve çeşitli verileri kullanarak ekspertiz sürecini yürütüyoruz. Böylece gayrimenkulün gerçek piyasa değerini belirleyerek müşterilerimize doğru bilgiler sunuyoruz.

 

    Tapu İnceleme: Gayrimenkulün yasal uygunluğunu kontrol etmek için tapu kayıtlarını ve diğer ilgili belgeleri detaylı bir şekilde inceliyoruz. Şerhler, ipotekler, intikal işlemleri, miras durumu, ortaklık yapısı, mal kaçırma gibi konuları gözden geçirerek müşterilerimizi olası riskler konusunda bilgilendiriyoruz.

​

    Taşınmaz Kullanım ve Uygunluk Durumu: Gayrimenkulün kullanım durumu, imar durumu, ruhsatlı olup olmadığı gibi faktörleri değerlendiriyoruz. Ayrıca satıcı ve kiracı tahliye taahhütnamesi gibi konuları da planlıyor ve müşterilerimize uygunluk durumu hakkında doğru bilgiler sağlıyoruz.

​

    Müzakere/Sözleşme Süreci: Müşterilerimizin çıkarlarını koruyarak satıcılarla müzakereler yapıyoruz. Doğru fiyat ve koşulların belirlenmesi için çaba sarf ediyor ve gerekli satış sözleşmelerini hazırlıyoruz.

​

    Satış Vaadi Sözleşmesi Hukuki İnceleme: Satış vaadi sözleşmelerinin hazırlanması veya mevcut sözleşmelerin hukuki incelemesini gerçekleştiriyoruz. Bu süreçte müşterilerimizin haklarını koruyarak güvenli bir satış süreci sağlıyoruz.

 

    Tapu/Ödeme Süreçleri: Web tapu başvuruları, ipotek işlemleri, banka ekspertizleri, randevu planlaması, harç ve vergi işlemleri gibi tapu ve ödeme süreçlerini yönetiyoruz. Müşterilerimizin bu aşamalarda gereken adımları doğru bir şekilde takip etmelerine yardımcı oluyoruz.

 

    Tapu Sonrası İşlemler: Satın alma işleminden sonra beyannameler, bildirimler, abonelik işlemleri, sigorta işlemleri gibi işlemleri takip ediyoruz. Müşterilerimizin taşınmazlarını kullanmaya hazır hale getirmeleri için gerekli adımları atıyoruz.

 

    KOMİSYON ORANI: Sistemimizde düşük komisyon oranları sunuyoruz. Müşterilerimize daha ekonomik bir şekilde hizmet vermek için rekabetçi fiyatlarla çalışıyoruz.

Bu süreçlerin her aşamasında müşterilerimize en iyi hizmeti sunmak için çalışıyor ve gayrimenkul alım-satımında güvenilir bir çözüm ortağı olmayı hedefliyoruz.

​